Ansprechpartner/in beim Landkreis StadeFrau Sauerwein-Vendt (Samtgemeinde Nordkehdingen und Gemeinde Drochtersen) | |
| Kreishaus, Raum 0.207 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6345 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: bauen@landkreis-stade.de | |
| Frau Meyer (Samtgemeinde Lühe und Gemeinde Jork) | |
| Kreishaus, Raum 0.220 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6348 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: bauen@landkreis-stade.de | |
| Frau Knauff (Samtgemeinde Fredenbeck) | |
| Kreishaus, Raum 0.213 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6349 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: bauen@landkreis-stade.de | |
| Frau Rotermund (Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten) | |
| Kreishaus, Raum 0.215 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6346 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: bauen@landkreis-stade.de | |
| Herr Paulsen (statische Prüfungen, Abnahme 'Fliegender Bauten' (Fahrgeschäfte)) | |
| Kreishaus, Raum 0.211 // EG Am Sande 2 21682 Stade Telefon: 04141 12-6340 Telefax: 04141 12-6313 E-Mail: bauen@landkreis-stade.de | |
Die Änderung der Nutzung einer baulichen Anlage ist nach § 60 Absatz 2 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) verfahrensfrei, wenn das öffentliche Baurecht an die neue Nutzung weder andere noch weitergehende Anforderungen stellt.
Genehmigungsfrei bleibt die Nutzungsänderung, wenn die bauliche Anlage nach Durchführung der Änderung genehmigungsfrei im Sinne des § 62 NBauO ist.
Die Änderung der Nutzung - auch ohne bauliche Änderungen - ist baugenehmigungspflichtig, wenn das öffentliche Baurecht an die bauliche Anlage in der neuen Nutzung andere oder weitergehende Anforderungen stellt. Das ist in der Regel der Fall. Das Verfahren entspricht dem der Genehmigung von Neubauten.
Bei Nutzungsänderungen, die dazu führen, dass die bauliche Anlage ein Sonderbau nach § 2 Absatz 5 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) wird, ist ein umfangreiches Baugenehmigungsverfahren nach § 64 NBauO durchzuführen.
Für die übrigen Nutzungsänderungen ist ein einfaches Baugenehmigungsverfahren nach § 63 NBauO durchzuführen.
Die Zuständigkeit liegt bei der Gemeinde, der Samtgemeinde und der Stadt. Ist diese nicht selbst Bauaufsichtsbehörde, leitet sie den Bauantrag innerhalb einer Woche an die zuständige Bauaufsichtsbehörde weiter.
Die erforderlichen Unterlagen ergeben sich aus der Bauvorlagenverordnung (BauVorlVO). Im Wesentlichen wird benötigt:
Ist die Nutzungsänderung genehmigungsfrei, hat die Bauherrin oder der Bauherr über die beabsichtigte Nutzungsänderung eine schriftliche Mitteilung bei der Gemeinde einzureichen und die in § 62 Niedersächsische Bauordnung (NBauO) genannten Unterlagen (im Wesentlichen den Entwurf) beizufügen.
nicht angegeben
Für die Anmeldung, z. B. eines Gewerbes, ist es ratsam, sich vorab bei der zuständigen Stelle darüber zu informieren, ob die gewünschte Nutzung eines Gebäudes bzw. eines Raumes eine genehmigungspflichtige Nutzungsänderung darstellt.
Bitte wenden Sie sich an den für Ihren Wohnort zuständigen Ansprechpartner/in (siehe rechts).
FormulareBuxtehuder Straße 27
21641 Apensen
Telefon: 0 41 67 / 91 27 - 0
Telefax: 0 41 67 / 91 27 - 99
E-Mail: samtgemeinde@apensen.de
Bankverbindung:
Volksbank Geest eG. Apensen:
IBAN / BIC DE13200697820030758000 / GENODEF1APE
Kreissparkasse Apensen:
IBAN / BIC DE19241511160000251314 / NOLADE21STK
Öffnungszeiten der Samtgemeinde Apensen:
Montag bis Freitag: 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr
Dienstag: 14.00 Uhr bis 15.30 Uhr
Donnerstag: 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr
Das Einwohnermeldeamt arbeitet, außer Mittwochs Vormittag, nur mit Terminen, die Sie über den Button "Terminvergabe" buchen können. Mittwochs Vormittag ist ein Besuch ohne Termin möglich.
