Samtgemeine Apensen

Bauantrag

Soweit nicht ausdrücklich die Freistellung von Baugenehmigungsverfahren geregelt ist, bedarf die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung baulicher Anlagen einer bauaufsichtlichen Genehmigung bzw. behördlichen Anzeige.

Haben Sie Zweifel, ob ein Vorhaben baugenehmigungspflichtig ist, fragen Sie Ihre Bauaufsichtsbehörde (Landkreis Stade, Tel.: 04141 / 120 - 0).

Der Bauherr beauftragt im Allgemeinen einen bauvorlagenberechtigten Entwurfsverfasser (Architekt, Bauingenieur), der die Bauantragsunterlagen fertigt.

Grundlage für die notwendigen Unterlagen ist die Bauvorlagenverordnung; es sind im Regelfall erforderlich:

Antragsvordruck - 1-fach (Schreibwarenhandel oder Internet)
Amtlicher Lageplan - 3-fach - (erhältlich beim Katasteramt Stade oder öffentlich bestelltem Vermessungsingenieur)
Übersichtsplan - 3-fach
Bauzeichnungen - 3-fach
Baubeschreibung - 3-fach
Nachweis der Standsicherheit und andere bautechnischen Nachweise
Bruttorauminhalt, Wohn- und Nutzflächenangaben
Nachweis der Erschließung (Grundstücksentwässerung, Zufahrt, Stellplätze)
Statistischer Erhebungsbogen

Der Bauherr bez. der Entwurfsverfasser reicht die unterschriebenen kompletten Antragsunterlagen (dreifach) über die jeweils zuständige Gemeinde ein. Die Gemeinde fertigt zu dem eingereichten Bauvorhaben ihre Stellungnahme und reicht diese mit den gesamten Bauantragsunterlagen an die Bauaufsichtsbehörde (Landkreis Stade) weiter.

Von der Bauaufsichtsbehörde erhält der Bauherr weitere Nachricht, z. B. ob noch weitere Unterlagen beigebracht werden müssen.

Nach Abschluss der bauordnungsrechtlichen und bautechnischen Prüfung und Vorliegen sämtlicher Stellungnahmen wird die Baugenehmigung von der Bauaufsichtsbehörde erteilt (oder versagt) und dem Bauherrn übersandt.