Samtgemeine Apensen

Bauamt

Das Arbeitsfeld des Bauamtes umfasst u. a.

● die Planung, den Bau und die Unterhaltung der gemeindeeigenen öffentlichen Verkehrsräume, d. h. der Straßen, Wege und Plätze inklusive der darunter (Schmutz- und Regenwasserkanalisation) und darüber (Straßenbeleuchtung, Verkehrszeichen, Straßenschilder, Bäume, Grünanlagen, Brücken etc.) liegenden Einrichtungen.

● die Planung, den Bau und die Unterhaltung der gemeindeeigenen Gebäude, wie z. B. Schulen, Kindergärten, Feuerwehrgerätehäuser, Dorfgemeinschaftshäuser, Wohnungen etc.

● die Bauleitplanung, die der Vorbereitung und Ausweisung neuer Baugebiete wie Wohn- und Gewerbegebiete dient.
Die Instrumente der Bauleitplanung sind der Flächennutzungsplan als vorbereitender Bauleitplan und der Bebauungsplan als verbindlicher Bauleitplan.

● die Bauordnung.
Baugenehmigungs- bzw. Bauordnungsbehörde ist zwar der Landkreis Stade, Bauanträge oder Anträge auf Bauvorbescheid  sind jedoch zunächst bei der Gemeinde einzureichen. Diese gibt dann zu dem jeweiligen Bauvorhaben eine Stellungnahme ab und leitet den Bauantrag oder die Bauvoranfrage dann mit dieser Stellungnahme der Gemeinde an den Landkreis Stade weiter, der dann die Baugenehmigung bzw. den Bauvorbescheid erteilt oder versagt.
Bauanzeigen sind ebenfalls bei der Gemeinde einzureichen, werden jedoch nur informationshalber an die Baugenehmigungsbehörde weitergeleitet. Hier erteilt die Gemeinde eine Bestätigung, dass die Erschließung gesichert ist. Wenn der Bauherr diese erhält, kann er mit dem Bau beginnen.
(siehe Erläuterungen zu Bauanträgen, Bauvoranfragen, Bauanzeigen !)

● das Beitragsrecht, unter das die Erhebung von Erschließungsbeiträgen, Straßenausbaubeiträgen und Kanalbaubeiträgen (Erhebung durch die Stadt Buxtehude) fallen.