Gewerbestandort Apensen
In der Gemeinde Apensen stehen vollerschlossene Gewerbegrundstücke zur Verfügung.
Vermarktungsplan:
Der Verkaufspreis beträgt 42,00 Euro pro Quadratmeter.
Ortsplan:
Bebauungsplan Nr. 8, 8. Änderung, „Neukloster Straße / Beim Butterberge“:
Teilauszug aus den Festsetzungen des Bebauungsplanes:
GE-Festsetzungen:
GRZ = 0,8 Im bereits bestehenden Gewerbegebiet befinden sich lebensmittelverarbei-
tende Betriebe.
GFZ = 1,6 Die innere Gewerbegebietserschließung wird in 2018 fertiggestellt.
H = 20 m Die Flächen befinden sich im Eigentum der Gemeinde Apensen.
Von den nach § 8 Abs. 2 Ziff. 1 BauNVO genannten Nutzungsarten sind Einzelhandelsbetriebe mit Sortimenten des periodischen Bedarfs nur in unmittelbarer Verbindung mit der Produktionsstätte (Handwerks- oder Gewerbebetrieb) zulässig (§ 1 (9) BauNVO i. V. m. § 8 BauNVO), wenn sie dem Handwerks-oder Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind.
In Fachmärkten (wie z. B. Haus- und Gartenmarkt, Bau- und Heimwerkermarkt, Elektromarkt) sind Randsortimente des periodischen Bedarfs auf bis zu 10 % der Verkaufsfläche zulässig. Wasch-, Putz- und Reinigungsmittel (WPR), Schnittblumen und Heimtierfutter müssen bei der Ermittlung des Anteils der Rand-sortimente des periodischen Bedarfs nicht berücksichtigt werden.
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Das Gewerbegebiet der Gemeinde Apensen liegt im Norden von Apensen und ist über die Landesstraße L 127 aus Richtung Osten (Buxtehude) und über die Landesstraße L 130 von Norden (B 73 / A 26) und von Süden (A 1 Hollenstedt und Sittensen) über die Ortskernentlastungsstraße Apensen (OKES) erreichbar.
Luftbild:
Vogelperspektive von Westen:
Die gesamten Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 8 „Neukloster Straße / Beim Butterberge“, 8. Änderung, stehen Ihnen nachstehend zur Verfügung.
Karte
Dokumente
B-Plan Plotversion (3 MB) | |
B-Plan Druckversion (2 MB) | |
Vermarktungsplan Gew. Aps. Stand 06.07.2020 (637 kB) |